Szukanie mieszkania - czyli nie miala baba klopotu...

My na szczęście http://www.makdom.pl/oferta,mieszkania-domy-warszawa. Uczciwie i w atrakcyjnej cenie. Oczywiście zanim znalazłam to wymarzone nalatałam się strasznie:)

Dobrego pośrednika najlepiej wziąć z polecenia rodziny czy znajomych, bo dobrze wiemy, że różnie z nimi bywa i nie każda taka firma jest godna zaufania. Zakup http://partnerkalina.sprzedajemy.pl/nieruchomosci/mieszkania to droga inwestycja i lepiej nie pakować się w dodatkowe koszty, z których nic dobrego dla nas nie wyniknie.

Z jednej strony śmieszne te historie o pośrednikach, z drugiej pewnie nie było bardzo do śmiechu jak po raz kolejny marnowaliście czas.
Mi się udało dość szybko znaleźć swoje mieszkanie, ale ja szukałam pod inwestycję, więc dla mnie najważniejszym kryterium było - blisko uczelni i rozkład.
Finalnie znalazłam na serwisie http://www.morizon.pl/mieszkania/warszawa/, napisałam maila, agent odezwał się szybko i o dziwo mieszkanie w opisie i rzeczywistości bardzo się zgadzało.
Nie neguję pośredników, bo jak trafi się na człowieka z sercem do własnego zawodu to na pewno taki pośrednik to skarb :)

HollyGolightly napisał(a):Gdybym miała teraz zmieniać mieszkanie, to raczej zdecydowałabym się na poszukiwanie pośród ofert bezpośrednich, biura nieruchomości nie mają zawsze dobrych opinii - trochę sie nasłuchałam .
Masz rację. Pośrednicy kosztują za dużo, a przecież znaleźć jakieś fajne mieszkanie bezpośrednio nie jest w obecnych czasach trudno. Gdy kilka miesięcy temu kupowałam własne M w Warszawie to szukałam głównie w internecie i nie nie musiałam długo czekać na ciekawą ofertę. Poza tym kupując bezpośrednio dużo łatwiej o skuteczne negocjacje. Ja dodatkowo zatrudniłam negocjatora cen i wspólnymi siłami udało nam się uzyskać 20-procentową obniżkę, więc takie rozwiązanie jak najbardziej polecam:)

wcale się nie dziwię, że tak trudno jest wybrać odpowiednie mieszkanie, bo jednak to jest decyzja na całe życie, ale jak już macie określony jakiś budżet i wiecie, gdzie, w jakiej dzielnicy będzie wam najwygodniej i najlepiej mieszkać możecie sobie zajrzeć tutaj http://nieruchomosci.dom.eu/ w jednym miejscu możecie zobaczyć, sprawdzić i porównać ceny mieszkań i w stanie developerskim i też z rynku wtórnego, jeśli taką opcję też bierzecie pod uwagę.

a pod Warszawą jakieś konkretniejsze regiony macie sprecycowane w sensie północ, a może południe ? Gdzieś Wam może wygodniej. Ja urodzona w Pruszkowie więc analogicznie tereny południowe są mi bliższe :)

dziewczyny,czy znacie jakiegoś porządnego i sprawdzonego developera warszawskiego(okolice też wchodza w grę,nawet bardziej). Moja siostra POSZUKUJE WŁASNIE MIESZKANIE i cała rodzina,wiadomo, zaangażowana w sprawdzanie,poszukiwanie czegoś sensownego:-)

W nieruchomości zawsze wrato inwestować, ale nie do końca jest tak, że uzywane mieszkane wymaga remontu. Zdarza się tak, ze ludzie sprzedają nowe mieszkanie, czy nawet domy, do których się jeszcze nie wprowadzili. U mnie w okolicu jest taki piekny dom - już go sprawdzałam nawet, bo jest po prostu idealny, - fajna okolica, spory ogród, architektura tak jaką lubie , na ale cena oczywiście zaporowa. Facet, który ten dom wybudował podarował go swojemy synowi w prezencie ślubnym, ale synowa nie chce tam mieszkać, bo to nie jest chronione osiedle . No cóż gdybym ja taką chatę od taty dostała, to nawet miałby u nas pokój osobny i co wizytę jego ulubiony tort kawowy....

Gdy zabierałam się do poszukiwań mieszkania na wynajem też przez biuro to robilam, ale to kiepski interes. Gdy się załatwia bezpośrednio mozna sporo zaoszczędzić.
Ale, ale..! Czytalam ostatnio, że mieszkania (nowe) tanieją i to jest dobry czas, by inwestować. Gdy sobie pomyślę, że mam kupić mieszkanie i od razu zabierać się za jego remont, trochę mi się odechciewa :x a jestem już na takim etapie, że pasowałoby mieć swoje własne...a nie płacić ciągle komuś
W Łodzi znalazłam całkiem fajne mieszkania blisko Pietryny i Manufaktury. Apartamenty Legionów. Kończą instalacyjne sprawy. Budynek jest już na ukończeniu. Świeży, solidnie zrobiony. I tak troszkę waham się, troszkę decyduję, by może jednak spróbować z nowym... Szukam, podpytuję... Bo mieszkanka mi się podobają.
Jak myślicie - warto inwestować?

Gdybym miała teraz zmieniać mieszkanie, to raczej zdecydowałabym się na poszukiwanie pośród ofert bezpośrednich, biura nieruchomości nie mają zawsze dobrych opinii - trochę sie nasłuchałam . W necie jest wiele miejsc, gdzie takie ogłoszenia się pojawiają, wystarczy trochę poguglac, choćby te http://sprzedajemy.pl/nieruchomosci, mozna z łatwością znależć. To wymaga jednak czasu, by trafić na takie mieszkanko, które będzie nam odpowiadało :0

Obecnie bardzo dużo nowych inwestycji powstaje na Bemowie, ceny są przystępne a okolica super( jeśli lubisz spokój). Wiem, ze na pewno PBM Południe Development ma w okolicy Lazurowej jakąś nową inwestycję więc warto to sprawdzić:)

Bardzo dobrym miejscem na szukanie mieszkania jest według mnie http://www.domoklik.pl/ - oprócz tego, że maja zgromadzonych bardzo dużo ofert zarówno bezpośrednich jak i od deweloperów, to część mieszkań (a także różnych obiektów jak na przykład Wawel, czy Pałac Kultury)można zobaczyć w wizualizacjach 3D. Znacznie lepiej oddaje to stan mieszkania niż zwykłe zdjęcia.
Można dodatkowo, jako ciekawostka zobaczyć wnętrza najlepszych hoteli w Polsce, czy najbardziej znanych klubów i restauracji.

Oferty bezpośrednie można znaleźć też na:
http://www.daft.pl/znalezc-na-sprzedaz/owner_private/

(Po wejściu w więcej opcji wyszukiwania
jest możliwość zmieniania kryteriów wyszukiwania
i zobaczenia również ofert agencji)

Hej, od pół roku szukałam mieszkania - chciałam kupić dwa pokoje z kuchnia, niby ofert w bród ale przyszło co do czego to okazywało się, że ogłoszenie dała agencja nieruchomości a ja korzystając z jej usług musiałabym płacić prowizje (i to nie małą).
Dlatego tez spędziłam godziny w sieci w poszukiwaniu ogłoszeń (bezpośrednio od sprzedających) i znalazłam: http://www.mieszkania-24.pl/
Zamieściłam tam ogłoszenie dokładnie pisząc czego szukam i odezwała sie do mnie kobieta, która z powodu wyjazdu chciała szybka a przy tym w korzystnej cenie sprzedać mieszkanie
I mieszkam!
Polecam Wam ten serwis

Hej ja juz znalazłam extra mieszkanie, ale teraz!!!!!!!!Chce załatwiac kredyt na nie! no i tu zaczyna sie problem! Gdzie w jakim banku i niestety wsteopne kalkulacje mnie przrażają.

Cos drgnelo
Bedziemy jeszcze raz ogladac - zadzialal chwyt na potomka ^^D

Moj malzonek strasznie sie pali , zeby posiadac dziecko. W przeciwienstwie do mnie. No i spytalam go wczoraj przy obiedzie jak on sobie wlasciwie wyobraza dziecko na naszych dwoch zaladowanych pokojach? Postawimy lozeczko w miejscu naszych biurek, czy pod drapakiem kocim? Dodatkowo wspomnialam, ze lozeczko w sypialni wplywa negatywnie na zycie seksualne rodzicow
No i po godzinie namyslu moj mezczyzna stwierdzil, ze wlasciwie to zadzwoni do faceta i umowi nas na kolejne ogladanie ze specjalista ;)

upta1 napisał(a):Jo76 napisał(a):Musze nad nim popracowac jak wroci ze sluzbowej kolacji
jeśli myślisz o tym o czym ja myślę i o czym napewno pomyślałby mój mąż, to na Twoim miejscu juz bym podpisywała umowę przedwstępną ;)
:D
Hmmm... uparty. Bestia

A umowy to ja narazie zadnej nie bede podpisywac - jak malzonek drgnie to pojde jeszcze raz ze specjalistami. No zobaczymy - remont faktycznie bedzie dosc drogi...

Jo76 napisał(a):Musze nad nim popracowac jak wroci ze sluzbowej kolacji
jeśli myślisz o tym o czym ja myślę i o czym napewno pomyślałby mój mąż, to na Twoim miejscu juz bym podpisywała umowę przedwstępną ;)

No to juz wiesz dlaczego Skrzacik

Mieszkanie nr 1 nie tylko przy ruchliwej czteropasmowce, na dodatek przy skrzyzowaniu i nad przystankiem autobusowym Miodzio. Do tego kominek to atrapa - o czym mily pan makler zapomnial wspomniec. A przepraszam - wspomnial - nazywal sie przeciez bio-kominek. Balkon jak zwykle w planach....

Drugie za to okazalo sie trzema mieszkaniami do wyboru i... sie zakochalam :love:
Balkon co prawda jeszcze w fazie niezaawansowanej - bez podlogi , ale przy odbiorze ma byc gotowy. Pan makler pieknie schodzil z ceny (na koncu zjechal 25% - mysle, ze da sie dalej). Piekne drewniane dechy na podlodze (do zrobienia), lazienka w planach (chwilowo to fajny pokoj z dwoma oknami), mieszkanie serio do renowacji, psychodeliczne tapety z lat dawnych... ale
Te piekne dechy - zdrowiuskie, cudne stare rzezbione drzwi, stare klamki, jasno, sucho i super uklad pomieszczen... niestety malzonka mina nie wrozyla najlepiej. Musze nad nim popracowac jak wroci ze sluzbowej kolacji :>

lol
Pamiętam jak wystawiliśmy do sprzedaży nasze mieszkanie w necie, to przychodzili ludzie autentycznie zaszokowani i chętni całować nas po piętach, że zdjęcia mieszkania są identyczne ze stanem faktycznym. 8)

a co powiesz na mieszknie w atrakcyjnej, spokojnej okolicy, z miłym i cichym sąsiedztwem, które okazało się byc domem schadzek teroryzującym sąsiadów 8)

Jo76 napisał(a):
Troche sie boje notki dolaczonej do oferty - 'do modernizacji' Znajac sklonnosci maklerow moze to oznaczac, ze mieszkanie od nowosci - tj 1900 nie remontowane, sciany wyburzone i kibel na polpietrze...
oj Jo, chyba masz rację - myśmy też niedawno oglądali mieszkanie "do renowacji". Obraz nędzy i rozpaczy a renowacja chyba by naruszyła konstrukcję kamienicy ;)